Nice Route de Bellet appartement 124,95 m2
Nice Route de Bellet appartement 124,95 m2
NICE - Ventabrun / Bellet
DUPLEX / VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNES / TERRASSES / STATIONNEMENTS
Coup de cœur ! Venez visiter ce duplex de plus de 160m², rempli de charme, situé dans le quartier familial de Ventabrun sur la route de Bellet. L'appartement et ses terrasses sont à vivre comme une maison et offrent un superbe panorama sur la ville, les montagnes enneigées, la mer ainsi que le Cap Ferrat !
Au premier niveau, l'appartement se compose d'une entrée, d'une très grande pièce de vie de plus de 50m² comprenant une cuisine américaine, un séjour ainsi qu'une salle à manger, d'un WC, d'une immense chambre de près de 30m² et d'une première terrasse de 15m².
Deux escaliers intérieurs ainsi qu'un escalier extérieur permettent de rejoindre l'étage, sur lequel vous trouverez, deux chambres dont une avec douche, un superbe bureau situé sur un plancher de verre, une grande salle de douche, un WC, un espace buanderie, une loggia laissant de nombreuses possibilités d'utilisation, ainsi que la deuxième terrasse de l'appartement d'environ 35m² et bénéficiant d'un bel ensoleillement.
Enfin, deux parkings en sous-sol viennent compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest immobilier Napoléon III au 04.92.291.291
Caracteristiques
- Surface séjour : 36 m²
- Surface terrasse : 49 m²
- Exposition : Sud est
- Vue : Panoramique
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Bon
- Standing : Résidentiel
- 3 chambres
- 2 terrasses
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
- 2 garages
Prestations
- Résidence sécurisée
- Double vitrage
- Ascenseur
- Climatisation
- Volets roulants électriques
- Double Garage
Informations légales
- 599 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (17 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 3 360 € (280 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
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