Nice Faculté des Lettres appartement 81,5 m2
Nice Faculté des Lettres appartement 81,5 m2
Nice Ouest Impératrice Eugénie - Archet
3 PIÈCES / REZ DE JARDIN SURÉLEVÉ / TERRASSE / VUE MER PANORAMIQUE / GARAGE / CAVE / RÉSIDENCE STANDING
NOUVEAUTÉ - COUP DE CŒUR !
L'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III vous propose dans une résidence de très haut standing avec gardien, espace vert et piscine, ce superbe 3 pièces de 82m² en rez-de-jardin surélevé, offrant une sublime vue mer panoramique depuis un grand séjour ouvrant sur une terrasse profonde de 35m², exposée plein sud. Cet appartement traversant comprend : un hall d'entrée avec placard, grand dressing, 2 chambres ouvrant sur un jardin au nord, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche, un WC indépendant.
Pour votre confort, un garage fermé au sous-sol ainsi qu'une cave sont inclus dans le prix.
Un rafraîchissement est à prévoir. Double vitrage, volet roulant électrique dans le séjour, résidence sécurisée, chauffage et eau chaude individuel.
Un arrêt de bus est situé à l'entrée de la résidence. À proximité de toutes commodités et à quelques minutes de la promenade des Anglais.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91
Caracteristiques
- Surface séjour : 25 m²
- Surface terrasse : 70 m²
- Année construction : 1982
- Exposition : Sud est
- Vue : Mer panoramique
- Eau chaude : Individuelle
- État intérieur : A rafraichir
- Standing : Luxe
- État immeuble : Bon
- 2 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 garage
- 1 cave
Prestations
- Cave
- Résidence sécurisée
- Double vitrage
- Proche ecole et commodités
- Gardien
- Ascenseur
- Piscine
Informations légales
- 485 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 2 880 € (240 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
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