Nice Napoléon 3 appartement 70,5 m2
Nice Napoléon 3 appartement 70,5 m2
NICE Fabron - Napoléon III
3 PIÈCES / DERNIER ÉTAGE / TERRASSE / PLEIN SUD / CALME / PISCINE / GRAND GARAGE / CAVE / PROCHE COMMODITÉS
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement traversant en dernier étage d'une résidence de luxe avec gardien et piscine !
Très bien situé sur le secteur de Fabron / Napoléon III, cet appartement vous séduira par sa grande terrasse d'angle, son exposition idéale, son calme et son excellente distribution.
En effet, ce grand trois pièces se compose : d'une entrée desservant, une cuisine indépendante (possible US) ainsi qu'un beau séjour au sud, donnant chacun sur la terrasse, et d'un couloir menant à deux belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau. Un WC invité et de nombreux rangements complètent ce bien.
Un très grand garage fermé ainsi qu'une cave saine et spacieuse, équipée d'une porte blindée sont inclus dans la vente de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Napoléon III au 04.92.291.291
Caracteristiques
- Surface séjour : 32 m²
- Surface terrasse : 19 m²
- Année construction : 1986
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : A moderniser
- Standing : Luxe
- État immeuble : Bon
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
- 1 cave
Prestations
- Cave
- Résidence sécurisée
- Double vitrage
- Proche ecole et commodités
- Gardien
- Ascenseur
- Piscine
- Volets roulants électriques
Informations légales
- 399 000 € honoraires inclus
4,76% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (399 000 € hors honoraires), bien en copropriété (54 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 676 € (223 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
B
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