Nice Ste Marguerite appartement 88 m2
Nice Ste Marguerite appartement 88 m2
VILLA SUR LE TOIT VENTE EN NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT Nice ouest - Araucaria. Magnifique 3 pièces de 88 m² en dernier étage avec ascenseur privatif et terrasse profonde de 130 m². Vue dégagée mer et proche de toutes les commodités. Toutes les pièces principales donnent sur l'extérieur. Les deux chambres (16 m² chacune) ont leur propre pièce d'eau attenante. Profitez d'une réduction de 40% sur la valeur du bien en pleine propriété estimée à 820 000 euros. Modalités Financières : Capital Initial : 486 000 euros Rentes/Mensualités : Pas de rente Frais de Notaire : Calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 460 000 euros, au lieu de 820 000 euros (valeur vénale de marché). Age des vendeurs : monsieur a 68 ans et madame 75 ans. Note : *Le prix initial inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 460 000 euros
Caracteristiques
- Surface séjour : 28 m²
- Surface terrasse : 130 m²
- Année construction : 01/01/1993
- Exposition : Sud
- Vue : Dégagée
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
Prestations
- Interphone
- Ascenseur
- climatisation
- Programme investisseur
Informations légales
- 486 000 € honoraires inclus
5,35% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (486 000 € hors honoraires), bien en copropriété, charges courantes annuelles 3 960 € (330 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
B
-
Classe climat (ges)
A
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