Nice Rue de France appartement 67 m2
Nice Rue de France appartement 67 m2
NICE - Rue de France / Baumettes
3 pièces / Terrasse / Calme / Ensoleillé / Proche commodités, tramway & Promenade des Anglais
Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 pièces, idéalement situé, dans le quartier prisé de la Rue de France, à deux pas de la Promenade des Anglais et du Tramway !
Situé au 2ème étage d'un immeuble de bon standing et très bien entretenu, l'appartement se trouve en bon état général. Il est équipé du double vitrage et bénéficie d'une exposition Sud-Est apportant une belle luminosité. Offrant une surface de 67 m², ce bien se compose d'un séjour spacieux d'environ 30m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, de rangements, d'une salle de douche rénovée, d'un WC indépendant, et d'une belle terrasse de 20m².
L'eau chaude et le chauffage sont à gestion individuelle et électrique.
Les charges sont faibles (environ 120€/mois).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest immobilier Napoléon III au 04.92.291.291
Caracteristiques
- Surface séjour : 27 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Année construction : 1994
- Exposition : Sud est
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Bon
- Standing : Demi-luxe
- État immeuble : Bon
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 1 toilette
Prestations
- Résidence sécurisée
- Double vitrage
Informations légales
- 399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (62 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 440 € (120 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
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