Nice Napoléon 3 appartement 99 m2
Nice Napoléon 3 appartement 99 m2
NICE OUEST Napoléon 3
4 Pièces / Dernier étage / Solarium privatif / Garage / Cave / Piscine
Mise en vente d'un magnifique appartement de 4 pièces en dernier étage d'une superficie de 100 m², doté d'un SOLARIUM de 46 m² et d'un spacieux séjour/salon de 40 m². Il se situe au dernier étage d'un immeuble de luxe.
L'appartement beneficie d'une belle exposition est-ouest. Le bien offre une superbe vue panoramique sur la mer. La cuisine est indépendante et équipée. La résidence est sécurisée et dispose de tout le confort moderne : gardien, ascenseur, piscine, dressing, double vitrage, volets roulants électriques. À noter aussi la présence d'une cave, d'un garage et la proximité avec les écoles et commodités. L'appartement se compose de 2 chambres, d'un double séjour/salon 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 toilettes et 3 terrasses. Quelques travaux de modernisations sont à prévoir.
Possibilité d'aménager un studio sur le solarium.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20
Caracteristiques
- Surface séjour : 40 m²
- Surface terrasse : 80 m²
- Année construction : 1970
- Exposition : Est ouest
- Vue : Mer panoramique
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : A rafraichir
- Standing : Luxe
- État immeuble : Bon
- 3 chambres
- 3 terrasses
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
- 1 cave
Prestations
- Cave
- Résidence sécurisée
- Double vitrage
- Proche ecole et commodités
- Gardien
- Ascenseur
- Dressing
- Piscine
- Volets roulants électriques
- garage
Informations légales
- 1 100 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (300 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 6 120 € (510 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
D
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