Nice Carras appartement 53 m2
Nice Carras appartement 53 m2
NICE OUEST DERNIER ÉTAGE
EXPO SUD / PROCHE TRAM et MER, CARRAS/CALIFORNIE
Idéalement situé à proximité du tram et des plages du quartier commerçant de Carras (entre l'aéroport et le centre-ville), venez découvrir cet appartement traversant au 4ème et dernier étage, bénéficiant d'une exposition Sud qui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Le large séjour de 20 m² permet facilement d'intégrer une cuisine américaine, afin de créer si vous le souhaitez une seconde chambre et transformer cet appartement en 3 pièces. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée et d'un aperçu mer. Des rangements peuvent se créer dans le hall et la salle de douche. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir. Investissement locatif très intéressant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par le groupe Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20
Caracteristiques
- Surface séjour : 20 m²
- Surface terrasse : 4 m²
- Année construction : 1959
- Exposition : Sud
- Vue : Aperçu mer
- Eau chaude : Individuelle
- État intérieur : A rénover
- Standing : Plan amélioré
- 1 chambre
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 cave
Prestations
- Cave
- Proche ecole et commodités
- Ascenseur
Informations légales
- 150 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (18 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 3 000 € (250 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
G
-
Classe climat (ges)
G
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