Nice appartement 43,09 m2
Nice appartement 43,09 m2
NICE - CIMIEZ
2 pièces de 43 m² / traversant Est-Ouest / avant-dernier étage / vue dégagée ville et aperçu mer / résidence sécurisée avec gardien / cave / parking collectifs
L'agence Cot'Ouest Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces de 43 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé en avant-dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et dont le ravalement de façade a été réalisé en 2019.
Offrant une configuration fonctionnelle, l'appartement se compose d'une grande entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon d'où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la ville jusqu'à la mer, d'un couloir avec placards, d'une cuisine indépendante avec loggia, idéale pour ajouter un espace de rangement supplémentaire, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Cave incluse et parking collectifs à disposition.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, transports et des principaux axes permettant un accès facile au centre-ville de Nice ainsi qu'à l'aéroport.
DPE bien noté (D et C). Prévoir un rafraichissement pour personnaliser cet appartement au fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier au 04.92.09.77.20
Caracteristiques
- Surface séjour : 15 m²
- Surface terrasse : 5 m²
- Année construction : 1967
- Exposition : Est ouest
- Vue : Aperçu mer
- Eau chaude : Individuelle gaz
- État intérieur : A rafraichir
- État immeuble : Ravalement fait
- 1 chambre
- 2 terrasses
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 cave
Prestations
- Cave
- Résidence sécurisée
- Double vitrage
- Ascenseur
Informations légales
- 199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
C
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