Nice St Augustin appartement 42,2 m2
Nice St Augustin appartement 42,2 m2
Bas Caucade/Ferber, à 200 m de la mer, 2 pièces de 43 m2, au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement au calme comporte un balcon offrant une belle vue dégagée et une loggia sans vis-à-vis. Traversant, ce bien profite du soleil du matin dans le salon donnant sur le balcon exposé Sud-Est et l'après-midi sur la chambre et la cuisine avec sa loggia à l'ouest.
L'espace a été optimisé pour offrir de nombreux rangements, dressing et 2 salles d'eau !!
Grande cave, place de parking collectif (nombreuses places disponibles) dans la résidence sécurisée, local vélos/motos.
Double vitrage neuf, store banne neuf.
Pas de travaux de copropriété à prévoir. Faible charges 109€/mois (eau froide et chauffage compris). Taxe foncière : 939 €/an.
Proche aéroport, ligne 2 tramway, bus, accès à l'autoroute et commerces (pharmacie, boulangerie, carrefour market, casino, bureau de tabac à deux pas…).
Caracteristiques
- Exposition : Sud Est
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Collectif Cumulus
- État intérieur : Bon état
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 cave
Prestations
- 1 balcon, 4.55m²
- Volets Double vitrage
- Double vitrage
- environnement Ville
Informations légales
- 185 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (200 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 308 € (109 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
C
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